$650 за метр. Як українці зводять солом’яні будинки та продають їх за кордон

Українська компанія Life House Building зводить сучасні будинки із соломи. Вони екологічні та енергоефективні – на опаленні можна заощадити до 80% коштів. А ще на солом’яні панелі дають 50 років гарантії.

Бізнес прибутковий: нині компанія зводить 16 будинків на рік і продає їх по $650 за квадратний метр. Як працює Life House Building і чому солом’яні будинки – дуже класні, розповідає «Економічна правда». Ось що занотував AIN.Business.

З чого починали

У 2010 айтівець з Дніпра Артем Рижков вирішив продати квартиру і збудувати дім із солом’яних тюків, дерева та глини. Разом із колегою Максимом Андріяновим він думав побудувати на цьому бізнес. 

Однак зводити житло із солом’яних тюків довго й важко. Тож чоловіки почали виготовляти панелі із соломи в дерев’яній рамі, з яких можна зібрати будинок.

Два роки тому компанія переїхала до Києва. «Ми починали з $5000, гаража і прес-станка, зібраного «на колінах». Зараз орендуємо приміщення площею 1 200 кв. метрів», – розповідає комерційний директор Сергій Поліщук.

Чому будинки із соломи – класні

• Солом’яні будинки енергоефективніші за бетон, цеглу і газоблок.

Таке житло зберігає тепло взимку і прохолоду влітку. Економія на опаленні та охолодженні дозволяє за 10 років експлуатації повернути половину інвестицій, за 20 років – окупити дім повністю.

З цегли чи газоблоку теж можна звести житло, яке відповідатиме параметрам «пасивного будинку» (це такий, що споживає мінімум енергії), але через дороге обладнання споруда обійдеться щонайменше в 1500 євро за кв м.

• Такий будинок має хорошу тепло- та звукоізоляцію. 

У звичайних будинках товщина теплоізоляції становить 10-15 сантиметрів, у солом’яному теплоізоляція – це 40 сантиметрів стіни. Різниця температур на вулиці та всередині сягає 7-8 градусів. 

• У солом’яних панелей висока вогнестійкість.

У цьому вони перевершують низку сучасних утеплювачів. Солома погано горить, бо всередині замало повітря. Плюс панель покрита глиняною штукатуркою, тому відбувається самозгасання. 

• Це екологічно.

Полімерні матеріали, на відміну від соломи, виділяють у повітря шкідливі речовини. 

Єдиний недолік таких будинків – відносна недовговічність порівняно з бетоном і цеглою. А втім, солом’яний дім може служити до сотні років.

«Якщо замовник хвилюється, щоб у будинку не завелися миші, ми можемо на фасад набити спеціальну сітку від гризунів. За десять років компанія звела понад 80 будинків у різних місцях – серед поля, на березі річки. Жоден замовник не повідомляв, що в стінах завелися гризуни», – додає директор.

Як влаштоване виробництво

Із соломи можна звести будинок будь-якої форми висотою до трьох поверхів. 

Солом’яні панелі виготовляють під Києвом у приміщенні колишнього овочесховища. Наповнюють їх житньою соломою, яку купують у фермерів із сертифікатом органічного виробництва. «Велику роль відіграє логістика, бо везти солому більш ніж за 100 кілометрів від Києва не вигідно», – каже Поліщук. 

Будинок складають з панелей на місці, скручуючи їх спеціальними саморізами. Потім штукатурять стіни глиною з піском та пластичними домішками. Штукатурка контролює вологість усередині будинку та нейтралізує запах соломи.

Компанія дає гарантію на зведений будинок на пʼять років, а на солом’яні панелі – на 50 років. Вони можуть прослужити до ста років, бо захищені від вологи, ультрафіолетових променів, а доступ повітря мінімальний.

Скільки коштує солом’яний будинок

Компанія продає готові будинки та панелі, з яких можна самостійно звести дім. Готовий до косметичного ремонту будинок коштує приблизно $650 за кв. м. У ціну входять:

• чорнова стяжка підлоги;
• глиняна штукатурка стін;
• підведення електрики;
• тепла водяна підлога. 

На кінцеву вартість впливає вибір фасаду, вікон і даху. 

«Люди думають, що будинок із соломи повинен коштувати дуже дешево. Насправді ж він дорожчий, ніж з газоблоку, і коштує стільки ж, скільки будинок з цегли. Але якщо цегляний зводиться пів року, то солом’яний стометровий збирають за три дні», – розповідає Поліщук.

Щоправда, панелі для будинку площею 100 кв. м виготовляють два тижні. Це ручна праця: у цеху працює до шести людей.

«Навіть якщо сама солома нічого не коштує, її потрібно привезти, упакувати, спресувати. Ці процеси роблять технологію дорожчою», – пояснює Поліщук.

Плани на європейський ринок

Попит на солом’яні будинки зростає, тож команда планує розширюватися: орендувати більше приміщення та працювати на ринок країн Євросоюзу. 

Фірма вже звела кілька будинків за кордоном. Перший – у Литві шість років тому, останній – у Словаччині. Зараз ідуть переговори з партнерами в Німеччині, Польщі, Чехії. У ЄС такий екодім коштує понад 200 000 євро. 

Також Life House Building збирається придбати обладнання повного циклу для обробки дерева. Поки компанія закуповує підготовлений брус у партнерів.